De Snikke 10

7908 DK Hoogeveen

Verhandlungspreis

€ 325.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
112 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
C
Bouwjaar
1981

Beschreibung

In einer ruhigen Lage in kinderfreundlicher Wohnumgebung liegt diese gut gepflegte und modernisierte ECKWOHNUNG.
Die Wohnung ist gut unterhalten und verfügt über vier Schlafzimmer, moderne Badezimmer und Küche. Im geschützten Garten kann man vollauf den Genuss ausreichender Privatsphäre genießen.

Die Wohnung ist gelegen, in kurzer Entfernung vom Einkaufszentrum „De Weide“. Auch das Zentrum mit all seinen Einrichtungen, wie Geschäften, Gastronomie und dem NS-Bahnhof, ist gut erreichbar, ebenso wie die Ausfallstraßen A28 und A37. In Hoogeveen gibt es zudem verschiedene Schulen und diverse Sporteinrichtungen.

ERDE
..

ERSTER OBERETAG
Überblick mit Zugang zu drei Schlafzimmern (ca. 9 m², 11 m² und 11 m²) und dem Badezimmer (erneuert im Jahr 2025). Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschtisch, WC und Fußbodenheizung ausgestattet.

ZWEITE ETAGE
Über eine feststehende Treppe erreichbar. Flur mit Zugang zum Heizungs-/Wäschebereich und zum vierten Schlafzimmer (ca. 12 m²)

GARTEN
Der private Hinterhof liegt im Westen und ist von der Küchenzeile und über den eigenen Hinterausgang erreichbar. Der wundervoll grüne Garten bietet viel Privatsphäre und ist dennoch wartungsarm. Hinter dem Gebäude befindet sich eine Abdeckung zum Parken von Fahrrädern.

STRENGE PUNKTE & ERSCHLIESSUNGEN
- geräumiges Familienhaus mit Küche aus dem Jahr 2021;
- Ausgestattet mit einer modernen Badkammer und Toilette aus dem Jahr 2025;
- Vier geräumige Schlafzimmer und ausreichend Speicherplatz;
- Mit Wasserenthärter und Fußbodenheizung;
- Gemalt im Jahr 2024;
- Beplating dakkapel, alsmede gevelbeplating kunststof;
- Garten mit ausreichend Privatsphäre;
- Zentral gelegen in der Nähe von Einrichtungen und verschiedenen Zugängen.

Eigenschaften

Vraagprijs € 325.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1981
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 30-07-2021
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha calenta combiketel gas gestookt uit 2016 (eigendom)
Woonoppervlakte 112 m²
Perceeloppervlakte 94 m²
Inhoud 386 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 3 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafelmeubel, vloerverwarming
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Tv-kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 20 m² (5 meter diep en 4 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het westen en en bereikbaar via achterom
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Standort und Sonnenbegrenzungen

De Snikke 10, Hoogeveen

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Hoogeveen

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis C

Energietagmenteil: 30-07-2021

Jahres-Stromverbrauch

2670 kWh

(Durchschnitt Winkelhaus in Hoogeveen)

Gaskonsum pro Jahr

1340 m³

(Durchschnitt Winkelhaus in Hoogeveen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 333.350

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,05% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,78% Attens

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,76% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.05% met NHG) is gecontroleerd op 30-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Der Immobilienmakler in Hoogeveen

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